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2006年09月16日

嘉里賺20億增25%

何述勤(右)說,集團有意競投西鐵荃灣西站項目。 程志達攝

【本報訊】嘉里建設(683)宣布,截至6月底止中期純利19.96億元,升25%。每股盈利1.55元,中期息0.2元。純利上升因期內藉冠君產業信託(2778)上市,將所持花旗銀行廣場部份樓面出售獲利11.6億元,另投資物業重估升值有1.28億元賬面盈利。
嘉里財務主管黃永基說,撇除上述因素,期內經營溢利7.8億元,下跌6%,主要賣樓收益減少。

看好下半年樓市

嘉里執行董事何述勤稱,上半年放緩賣樓步伐與樓市淡靜無關,主要是集團看好下半年樓市,加上出售花旗銀行廣場獲利足以維持業績增長,故刻意放慢推盤。他又表示,下半年計劃推售何文田新盤灝畋峰、九龍灣企業廣場三期及地利根德閣,預計至07年底售罄可套現逾30億元。

料5年內租金收益倍增

嘉里期內亦積極吸納土地儲備,包括跑馬地山光道藍廬、山村臺1至5號兩項目的71%權益、英皇道865號、澳門一幅住宅地皮及內地多個項目。黃永基預計,由下半年至08年集團資本開支130億至140億元,包括支付地價及08年起所需建築成本開支。他指出,集團暫無配股集資需要,未來會透過已簽訂130億元循環貸款應付。
他又稱,正於上海、杭州及天津發展綜合性項目,預計有關項目落成後,集團中港兩地收租物業樓面將增至1000萬方呎,料3至5年內經常性租金收入,將較現水平增加1倍。

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