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2006年10月10日

轉手勢蝕部份出租

發展商減價及以各種方式促銷貨尾,二手首當其衝,交投及造價難免被拖累,市場頻錄得蝕讓成交。有部份業主不願損手,寧將單位轉賣為租。

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泓都脫手蝕15.1萬

去年初發售的西環泓都,市傳短期內減價,區內代理指出,屋苑近月交投稀疏,成交呎價約4800至5300元。本月錄得蝕讓成交,為1座高層D室,659方呎,業主去年337.7萬元買入,剛以322.6萬元售出,呎價4895元,蝕15.1萬元。
代理指出,雖然泓都餘貨不多,但二手市場亦有數百個放盤,有部份業主不願低價沽售索性將單位轉租。
至於尚有百多個貨尾的大角嘴一號銀海,市場指,第5座高層A及B室,分別1230及1216方呎,去年以1168.5萬及1143萬元買入,近日兩伙各以1079萬元售出,共蝕153.5萬元。

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