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2006年10月10日

湖景花園唔好見抵就買

位於大圍半山嘅湖景花園,景致唔錯,但係位置就差一啲,要行過富山火葬場先返到歸,所以呎價一向偏低,例如美聯,啱啱促成咗單低價成交。
2座高層C室,1276方呎連車位,成交價333萬,呎價只係2609蚊,以低密度住宅嚟講都好平吓。美聯鄭文偉就話,買家係本地人,見個價咁低,都唔介意住近火葬場。
佢話,呢個屋苑對啲百無禁忌嘅人嚟講其實好抵買,因為沙田半山區20年樓齡嘅住宅閒閒哋都要4000蚊一呎,湖景花園雖然位處火葬場後面,但2000幾蚊呎住半山,又望到城門水塘,都算超值,可惜中國人始終比較避忌,所以1年都係得一兩單成交。

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