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2006年10月10日

新界 新峰炒家10年蝕241萬

▲大埔新峰花園20座中層E室,930方呎,成交價313.8萬元,每方呎3374元;利嘉閣黃學宇表示,原業主為投資者,96年以555萬元向發展商購入,沽出勁蝕241.2萬元,貶值近44%。新峰花園約有200個放盤,叫價每方呎3300至3500元。

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嘉湖呎價跌至1700

▲天水圍嘉湖山莊上周錄得13宗成交,平均呎價回落至1700元。利嘉閣陳偉倫透露,其中有投資者損手沽出2期4座低層B室,單位814方呎,今年2月購入價134萬元,日前以130萬元轉售,呎價1597元,低市價5%。

清水灣半島3季貶值5.3%

▲香港置業謝惠蘭說,一名換樓客以230萬元,購入將軍澳清水灣半島5座高層C室,面積695方呎,呎價3309元。上手業主今年1月以243萬元入市,虧損13萬元,貶值5.3%。

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麗城周末連賣4伙

▲美聯李杏儀指出,荃灣麗城花園交投暢旺,剛過去的周末連環錄得4宗成交。包括3期4座高層E室,846方呎,以315萬元易手,每方呎3723元,創本月新高;原業主持貨10年,損手50萬元離場。麗城花園本月暫錄7宗成交,平均呎價2900元。

維景灣畔4年賺26萬

▲中原唐凱澤稱,將軍澳維景灣畔一日連錄2宗獲利成交。11座低層H室,677方呎,作價248萬元,呎價3663元;賣方02年以222萬元購入,獲利26萬元。另外,10座中層B室,678方呎,由換樓客斥資274萬元購入,呎價4041元。

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