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2006年11月26日

滙豐擬調升港明年GDP預測

梁兆基料明年樓價有雙位數字增長,惟部份新界區物業,會出現下跌。 資料圖片

【本報訊】儘管不少意見認為,明年本港經濟將放緩,但將於本周公布明年度經濟增長(GDP)預測數據的滙豐,則計劃將預測數字調高。滙豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基接受訪問時表示,該銀行下周公布的07年度本港經濟增長預測,會由原來的4.8%上調至約5.5%以內,具體數字待正式公布。

內需抵銷出口放緩

港府剛公布本港第3季經濟增長為6.8%,全年預計則調高至6.5%,與滙豐之前預測今年度經濟增長6.4%甚為接近。
梁兆基指出,本港內部需求仍然強勁,足以抵銷出口可能放慢的影響,支持本港經濟繼續向好,樓市交投亦會增加,估計明年樓價,平均約有雙位數字的升幅。他對前景甚為樂觀,指滙豐原先估計明年4.8%的增長預測,現時看來可能略嫌偏低,因此下周公布的最新經濟預測,將調高至約5.5%以內,主要是由於支撐今年經濟增長的內部需求仍然持續增加,在美國可能進一步減息的前提下,本港息口暫時不見有上升空間,最近季度所見,本地投資表現亦持續增長。

明年樓價料升逾一成

唯一隱憂是明年度美國樓市急速大幅下滑,影響當地消費支出,以至全球及本港經濟,他個人則認為出現上述情況的機會不大,但當地樓市放慢及牛皮的可能性甚高;滙控(005)集團對明年度美國經濟前景,亦普遍「睇淡」。
本港樓市則有上升動力,因息口偏低及新物業供應相對有限,他預期明年二手樓市的交投會轉為活躍,一般屋苑的樓價亦會有支持,平均計料有雙位數升幅。今年度除豪宅長期保持暢銷外,一般物業樓價升幅不算明顯,表現按地區而定,他相信個別地區或有6至7%增長,但一些新界區物業,則會出現下跌。
人民幣滙價,近日已升穿7.86水平,上周五收報每美元兌7.8525人民幣。他認為,人民幣會持續穩步上升趨勢,相信明年年初,滙率很大機會升至7.8水平,即港元兌換保證範圍7.75至7.85的中間位置;全年計,料人民幣升幅約3至5%,意味07年內,人民幣有望升至或高於7.75水平。

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