蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2006年12月15日

新世界、協成行6.5億奪新東方臺

【本報訊】早前聯合招標的天后新東方臺1至3號及6至15號52個業權,最終以6.5億元售出,比業主意向價近10億元低35%,以總樓面7萬方呎計算,呎價9286元,每伙平均售價1250萬元。負責招標的中原港島東半山營業董事何偉強表示,由於有部份單位連租約出售,買家要計算利息成本開支,故認為6.5億元造價合理。
買家為持有毗鄰4至5號業權的新世界發展(017)及協成行,成功統一整幅地皮。
新東方臺樓齡近50年,地盤約4萬方呎,有15幢物業,每幢4層共60伙,是次標售部份佔52伙。由於15幢大廈分屬不同地段,即使買家買入後亦不能引用強制拍賣收購其餘兩幢,故持有兩幢的新世界及協成行可謂志在必得。

有高度限制須補價

地段已劃作住宅(甲類)用途,若以最高地積比率8倍計算,可建樓面近32萬方呎。不過,由於地契內設有高度限制條款,買家須補地價,市場人士估計,金額約10億元。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2018 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載