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2007年01月22日

地產部落:上車客諗完走雞

HCube樓價低,去貨快,諗得嚟都未必買到。
資料圖片

97年樓市㷫烚烚,炒家唔使睇樓即掃,小市民求其望吓就極速入市。不過買樓唔同買棵菜,入市還是小心為上。
網友馬高李打算今年成家立室,𠵱家為層樓煩緊,咁啱荃灣有個平價新盤HCube,單位細細啱上車,可惜佢對呢個樓盤所知有限,只知低層望樓同工廠,有個24小時會所,及發展商係南豐,於是喺《Uwants討論區》度求救。
可能個盤唔係大家杯茶,意見唔多好,有人叫馬高李買居屋好過;有人話又貴又細又唔實際,仲係工業區,咁嘅價錢大把選擇啦。
其實上車客買樓,思前想後皆因經濟問題,網友AA117就提醒話:「你有幾多預算,供樓大約預入息三成好嘞!同埋睇你做幾多成按揭啦!」至於對個盤嘅意見,只有輕輕一句:「南豐一般啦,唔算太差,比起長實、華懋就一定好啲。」
kai721同馬高李一樣,都想買樓,佢話同女友月入加埋二萬七,諗住買兩房單位,唔知可否負擔?billyskf教路,「高層兩房要200萬,如果有35%首期,即70萬,借130萬,分20年,月供八千六,咁會輕鬆啲。」

搵得少制唔過

停一停,計一計,200萬錢唔少,kai721都覺得「咁快買200萬樓,唔係啩?」zzmikemike都提佢,「搵兩萬七,買200萬嘅樓,好重皮……130萬左右好嘞!搬出嚟住,仲有好多開支……」
雖然網友意見唔多正面,但HCube樓價低,去貨快,開放式單位仲一早賣光。諗得嚟都未必買到,建議佢有心買樓,一早做定功課,了解心水樓盤資料,同自己供樓能力。

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