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2007年02月26日

冇個掂
投資拆售商場風險高

黎汝遠說,買賣舖位很考眼光,奉勸小投資者不熟不買。

過去兩年,市場不斷有商場拆售,可惜至今未見到有一個經營成功,歸根究柢,是因為商場業權賣散了,單靠小舖主的能力,很難統一租金及租戶,管理亦不容易,而大業主一心散貨走人,交易完成自不管商場死活,所以購買這些拆售舖,風險其實相當高,即使是資深投資者,也不敢貿然入市。
活躍於住宅及商廈買賣的黎汝遠,前年亦曾經購入銅鑼廣場數個舖位,他表示,當時純粹是「捧朋友場」,並慶幸最終能平手離場。
黎汝遠險損手
對於這次投資,黎氏形容為「有驚無險」,他坦言,雖然縱橫物業市場多年,但買舖非他強項,買舖花的難度更高,加上這些迷你舖的呎價很高,賺錢水位不多,所以奉勸小投資者一句︰「唔熟唔買」。

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