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2007年05月29日

珀麗灣 海景靚 視野闊

客廳特設落地大窗,外間優美海景盡入眼簾。

-強項-
建於馬灣東北面的珀麗灣,三面環海,向西眺望屯門及大嶼山海景,欲享汀九橋及青馬大橋海景,則須向北至東南,景致氣勢強,兼且晚間沿橋亮起點點燈槽,璀璨富情調,有夜景可看。

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內櫳四正9呎高樓底

介紹3座高層C室,屬優質海景類別,廳房俱向正北,一律望海,擁覽馬灣海峽及汀九橋,遠看荃灣至深井沿岸,觀感宏偉壯麗。客廳並設落地大窗,擴闊視野,令到入屋站於玄關,已可透視窗外海景,深深被吸引。
單位914方呎,內櫳四正,廳房空間分佈合適。客廳闊約9呎,電視與梳化保持適中距離,飯廳空間感相若,不設對流窗。套房跟客廳差不多大,地方鬆動,側旁特設凹位,擺放大櫃。單位樓底逾9呎高,光猛通爽,增添開揚感。
記者:溫潤潔
攝影:謝榮耀

單位資料

單位:3座高層C室
面積:914方呎
實用率:80%
間隔:3房(1套)2廳
落成:2002年
叫價:350萬元
呎價:3829元
資料:中原珀麗灣第一分行

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物業資料

地址:馬灣珀麗路8號
期數:1至5期(不設第4期,尚有第6期未發展)
座數:28幢
層數:7至27層
每層伙數:8至13伙
單位數目:4621個
建築面積:449至1092方呎,特色戶1230至1647方呎
實用率:80至81%
間隔:1至3房
落成:2002至2007年
發展商:新鴻基地產
管理公司:啓勝管理
管理月費:1.7元/方呎
設施:休憩園林、會所、商場
備註:住客不能自行駕車出入,必須乘搭專車接駁青衣及葵芳地鐵站,或渡輪往返荃灣及中環。
校網:小學62網;中學荃灣區

1500單位放盤

-市況-
珀麗灣各座圍繞內園興建,向外圍享海景,當中以5至16座向東南,擁覽青馬大橋海景最優質,其次1至3座向北,望汀九橋至深井沿岸。
中原分行經理溫詩雁表示,珀麗灣放盤約1500個單位,海景每呎叫價3500至3800元,園景呎價2600至3000元,叫價與成交價貼近。
5月截至23日,錄得26宗成交,佔21宗為細單位,當中又以園景平盤為主。至於剛入伙收樓的第5期26至31座,雖然樓價較1至3期高10%,仍不乏買家追捧,亦有數宗成交。

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