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2007年06月21日
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中環在線:京士柏山輸400萬人賺佢蝕 - 李華華

京士柏山一間洋房早幾日錄得一宗蝕讓成交,買家執筍貨,賣方損手400萬銀。 資料圖片

最近豪宅銳不可擋,創新高、甚至追過97年癲瘋價嘅成交不絕於耳。不過,近排市區豪宅新貴幾乎轉親手都賺嘅時候,由亞洲股神四叔李兆基嘅恒地發展,座落九龍市區中心點嘅何文田豪宅洋房京士柏山,早幾日錄得一宗大幅蝕讓成交,賣方揸貨唔夠兩年,勁蝕400萬。俗語話,有人富貴有人愁,真係冇講錯。
剛錄蝕讓嘅係一間3401呎雙號屋,原業主05年9月以4700萬元向發展商買入,唔知係咪等錢周轉,定係逆市對後市唔睇好,所以勁蝕都要急住放,起初叫價4500萬,之但係放咗成半年都冇乜聲氣,所以減多200萬平賣。
美聯物業鄭卓帆話,買家見有筍嘢,況且發展商仲有貨賣,呎價要成1.5萬銀,相比呢件二手貨,4300萬有交易,呎價1.26萬左右,比二手市價都平5%,所以就扑鎚買入一嘗住獨立屋滋味。

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