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2007年08月28日
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王文彥高調看好樓市
中小物業料標青 跌價風險較細

怡居地產在太古城再添一分行,常務董事王文彥(中)表示,未來5年將繼續在港島東區擴軍。

近期樓市受股市波動及美國次按危機問題拖累,買家入市轉趨審慎,但有地產大淡友之稱的怡居地產常務董事王文彥,不但高調表示看好後市,更透露未來5年會積極擴充業務,集中火力拓展沙田及港島東區代理業務。

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【本報訊】王文彥雖然不承認對樓市的看法轉軚,但強調儘管樓市近期受到全球股市大幅波動,及美國次按危機加劇等不明朗因素影響,交投轉趨淡靜,因本港經濟基調良好,相信整體樓市仍會平穩向好。他尤其看好中小型物業市場,認為即使中下價樓供應多,但勝在市場亦有一定需求,故樓價下跌風險相對較細。

料今年買賣增三成

王文彥又指出,今年上半年整體樓市「旺市不旺價」,交投量雖較去年同期增加逾30%,但樓價平均只上升3至4%。他估計,今年全年成交量將介乎13萬至13.5萬宗,較去年增逾30%,而樓價升幅則少於10%。
對於內地試驗推出「資金自由行」,王文彥指有關政策較利好股市,但中長線而言,相信樓市亦受惠。

重整旗鼓沙田增分行

王文彥透露,未來5年的擴充大計,主力在現有根據地沙田及港島東區拓展版圖。怡居地產在沙田起家,在區內原有3間分行,兩間在年多前因業主大幅加租而先後結業。王文彥冀在沙田多開分行重整旗鼓,但暫未落實開設分行數目。港島東區是該行拓展業務的重點地區,除藍籌屋苑太古城外,亦計劃在康怡花園及杏花邨設點。
王文彥為中原地產創辦人之一,於99年收購怡居地產,隨後於02年8月收購怡居置業,並將兩者合併。怡居地產現有4間分行,分別位於太古城恆山閣、明宮閣、華山閣,以及沙田銀禧花園。

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