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2007年08月28日

澳門豪宅呎價7800新高

張一輝(右)預期,澳門住宅未來半年內呎價可望破1萬元。 曾顯華攝

【本報訊】澳門威尼斯人度假村今日開幕,賭業再成焦點外,同時帶動氹仔一帶樓市。世紀豪園發展的路氹豪宅大潭山壹號,消息指,第1座28樓逾5200方呎單位,早前以呎價7800元售出,創下澳門一手樓呎價新高。美聯預期,隨着賭業開放,外資流入,未來半年澳門豪宅呎價可突破1萬元關口。
世紀豪園將該盤第4座御輝苑40餘伙委託美聯代售,2118至3041方呎,呎價約5000至7300元。部份面向金光大道及今日開幕的威尼斯人度假村單位,呎價已逾7000元。4座19樓P室,3041方呎,2222.9萬元,呎價7310元。物業今年5至6月內部認購,市場消息指,迄今售近90%,並出現二手成交,市傳原業主獲利約100萬至近400萬元。

大潭山壹號出價每呎逾萬

另外,去年10月開賣的壹號湖畔,一手呎價最高約6200元,二手市場更錄得呎價6800元成交個案,一度創下澳門歷史新高。是次大潭山壹號呎價已打破澳門新盤紀錄,據知,該盤33至34樓複式,更獲準買家出價每呎逾1萬元洽購,美聯物業行政總裁張一輝預期,未來半年內,澳門住宅呎價可望破1萬元。
美聯資料指出,去年澳門住宅成交量17175宗,但今年首6個月,已達13189萬宗,約佔去年全年77%,預期07年成交量可達兩萬宗。

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