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2007年08月28日

股路縱橫:內房股明日之星中新可倍升 - 郭兆誠

港股噚日又改寫歷史,大市同無數隻股票,都創出N個新高,最主要的包括有恒指日中新高23582,收市23577,期指日中23650,收市23580,以及成交新高1263億元。
仲有,今次大升市,主要係北水自由行所帶動,新高當然唔會少咗國企嗰瓣,H指日中新高差一點就上到14000大關,收市13989,大升811點。
大市今次戲劇性升市,在中期調整大跌4171點後,只係短短6個交易日,就輕易創出新高,股神四叔話恒指年底可見25000點,有3個可能,1個係唔到,1個係提前好多完成,1個係超額完成,北水自由行仲未到,個市已經升到BiLiBaLa,家吓距目標只係1400多點,睇嚟超額完成嘅機會好大。
中新集團(563)今日派成績表,噚日股價搶上2元高收,成交大增到8500多萬股,比上日大增兩倍,顯然係有春江鴨大手吸納,看來業績唔錯,宣佈後有機會升破7月底的2.20元,再創新高。
內地房地產公司中,中新冒起得最速,可說係明日之星。中新轉型只係短短4年,其間大舉收購項目同土地,現時已擁有超過10個項目,好多且係大「晒士」地王級數,夾埋樓面面積超過920萬平方米,以價值計,就知有幾吸引。

土儲快達1500萬方米

中新基地在北京同天津,但業務已擴展到上海、西安、重慶、成都、深圳和長沙等大城市,就以拉勻計極保守的6000元一平方米,中新現時的土儲就已值550億元。
中新最近再發行票據,集資數十億元,有錢自然好辦事,相信大型收購項目會一個連一個,估計土儲好快會大升到1500萬平方米,年底再去到2000萬平方米,躋身入前列地產商,與中國海外(688)、雅居樂(3383)和華潤置地(1109)等平起平坐。
中新近日由低位反彈,形成小型頭肩底,噚日大成交而衝破頸線阻力,MACD亦出現「雙牛」入貨訊號,以形態量度升幅計,短期上升目標係2.55元;以1年為期,可以坐四望五。

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