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2007年08月28日
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國際網絡:澳洲置業五大貼士

唔少澳洲人一生人夢想,就係擁有自己嘅安樂窩,但係當地按揭利率升咗一大截,而且源於美國嘅次按風暴又越吹越勁,買屋更加要諗清諗楚。

預咗至少守5年

喺澳洲九號電視台嘅網頁睇節目重溫,房地產協會總裁喬斯話,大多數物業每7到10年就翻一番,但係某個區嘅物業今年升咗,明年未必有力再升,所以買屋唔好抱住「玩」一兩年就放到手嘅心態,要有「守業」至少5年嘅心理準備。
喬斯教路話,買屋前要留意5大要點:
(1)區內最好有良好道路和鐵路網,如果未有,而物業所在地附近未來可能會大興土木,放盤難度或會增加;
(2)附近有大型購物中心,先可以帶旺嗰區;
(3)校網都好重要,事關唔少家長會揀有名校嘅地區置業;
(4)唔少人鍾意喺假期放狗或者帶小朋友行花園,休憇設施唔少得;
(5)如果區內物業普遍有咁上下質素,成個區嘅屋都值錢啲。
喺《 http://domain.com.au 》討論區,網友Yeah話:「悉尼樓市過咗最暢旺嘅日子,但係樓價似乎仍然向上,我打算用100萬澳元(差唔多630萬港紙)買心水大屋,但睇啱嘅都在預算之外。」
不過,ConcernedCitizen話:「從未見過咁多放盤廣告,如果個市真係咁好,冇理由咁多業主諗住賣樓。」Firefly喺《GlobalHousePriceCrash》討論區慨嘆:「咁嘅時勢,都係租樓算啦,唔係供息都供到斷氣。」

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