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2007年10月23日

格老:儲局非樓市泡沫元兇

【本報綜合報道】美國聯儲局前主席格林斯潘稱,樓市泡沫源於全球長期利率偏低,但央行對按揭利率的影響有限,加上投資風險被低估,金融風暴吹襲只是時間問題。格老認為,美元滑落可能反映美國公債的需求下降,對於美國經常賬赤字龐大,他認為「不是大問題」。
格老在國際貨幣基金組織(IMF)和世界銀行年會外說,由於投資者給予風險的定價過低,令全球資產的信貸息差降到難以持續的水平,今年8月全球金融市場動盪,是「遲早發生的事」,縱使不是由次級按揭引發,亦會由其他行業或市場誘發。

美債吸引力下降

格老曾被指在03年將美國基準利率降到只有1厘,並長期維持利率低企,助長了美國樓市泡沫。但他反駁,樓市泡沫源於全球長期利率偏低,加上央行越來越難以控制3至5年後的市場利率,故聯儲局並非樓市泡沫的罪魁禍首。他續稱,儘管聯儲局在04年加息,但按揭利率並沒有上揚,同樣情況亦可見諸其他國家如英國和西班牙。由於市場恐怕次按危機會令美國經濟衰退,以致美元近期疲軟。格老說,海外投資者購買債券是有限度,美滙跌至97年後新低位,反映他們越來越不願意買美債。

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