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2007年11月27日

新港城反價買家敲翠擁

新港城業主連番反價,令準買家轉賺同區物業。

【本報訊】樓市火熱,業主頻頻反價,但買家反應迥異。有買家原物色馬鞍山新港城單位,因不甘業主一周連番反價8.6%,遂轉購同區的翠擁華庭。另有個別買家擔心樓價持續上升,睇樓不足一個半小時,火速落實交易。此外,青衣盈翠半島則出現買家爭盤,業主4小時內先後提價近5%仍獲承接。
中原地產馬鞍山分行經理王子康表示,區內換樓客原打算購買新港城約830方呎單位,惟遭業主連番反價,短短一周內由350萬元反價至380萬元,反價幅度達8.6%,遂轉覓區內其他屋苑。該買家終以422.8萬元買入翠擁華庭7座高層F室,963方呎,連車位,呎價約4390元。
不過,同區亦錄得買家因怕樓價越升越高火速入市個案。香港置業區域經理劉燕芬指出,外區換樓客參觀海栢花園1座高層H室,因鍾情海景,睇樓後不足一個半小時以333.8萬元買入,單位793方呎,呎價4209元。

盈翠6客爭兩盤

中原地產程尚傑表示,青衣盈翠半島兩高層單位獲多名買家追價爭盤,最後以高於開價近5%成交。其中一間為12座高層E室,955方呎,業主原開價510萬元,放盤2小時獲7組客參觀,其中3名買家願追價承接。業主於4小時內提價23萬元,終以533萬元售出。另一宗為10座高層E室,969方呎,業主原開價520萬元,因同時獲3名買家爭盤,終提價至545萬元成交,較開價高約4.8%。

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