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2008年02月05日

長嘉工廈意向價13.7億

長嘉工業大廈所處地段被規劃為商住用途,重建酒店不需補地價。

【本報訊】政府拍板興建港鐵西港島線,帶動港島西區地皮升值潛力大增。西環長嘉工業大廈其中44名業主,佔該廈91%業權,委託第一太平戴維斯以聯合方式招標出售,意向價約13.7億元,截標日期為4月18日。
據物業代理第一太平戴維斯聯合出售組主管鄭漢華表示,上址位於西環干諾道西179至180號,嘉安街及德輔道西345號交界,樓高21層,地盤面積約18267方呎,總樓面約27.38萬方呎;今次標售其中約24.92萬方呎樓面,意向呎價5500元,約13.7億元。該地段被規劃為商住用途,重建酒店不需補地價。
早前,裕泰興地產曾成功售出附近干諾道西119至120號商住物業,成交價1.128億元,呎價約4842元。

臨海地皮宜建酒店

鄭漢華續稱,該廈位處市區罕有臨海地皮,鄰近規劃中之港鐵大學站,最適合重建成一座海景酒店。若以最高15倍地積比計算,可建總樓面約27.4005萬方呎。
由於本港旅遊業持續發展,旅客對酒店需求殷切,近年西環陸續有酒店項目落成,目前區內共有6間酒店。

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