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2008年05月12日

收緊限制
派價單前擬禁講意向價

梁志堅表示,現行預售樓花指引對消費者已有足夠保障。黃耀興攝

火炭御龍山掀起的涉嫌違規賣樓風波,事件引起社會廣泛討論之餘,有消息指政府考慮在現行預售樓花同意書方案中加入新限制,發展商在未公佈價單前不可透露意向價或參考價。身兼地產建設商會副會長及新世界發展(017)董事總經理梁志堅認為,對於此做法應保留一定彈性予發展商,並指現行指引對消費者已具有足夠保障。

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梁志堅:應保留彈性

對於政府有意在預售樓花同意書方案下,發展商在未派發價單前,不應向代理及傳媒提供單位意向及參考價。梁志堅昨回應時指,此做法各有各方式去處理,很多發展商早於樓盤開售前3個月甚至半年前,已經會向公眾透露意向價,有關做法應保留彈性予發展商。他說:「個個(指發展商)都可以講㗎啦(指樓盤意向價)」,並指「無論政府、傳媒、立法局議員完全唔畀噏(指樓盤價錢)就講唔通。」
市場認為,現行地產建設商會所訂立的銷售樓花指引並無法律約束力,單靠商會成員自律遵守。梁志堅指所有會員按足有關指引賣樓,相信已有足夠措施保障消費者。同時,商會不時會聽取各會員意見,會仔細考慮為《銷售樓花指引》作檢討及加入優化細節。至於,是否贊成立法規管發展商賣樓手法,則不予正面回應。

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