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2008年06月06日

澳門樓盤傳真:超級花城 飽覽馬場全景

飯廳面積同樣寬敞,可擺放一張8至10人的圓形大餐桌。

澳門氹仔區人口密度較低,不少澳門居民近年選擇移居該區,加上受路氹城娛樂項目的帶動,氹仔區租賃市場越趨活躍,吸引不少香港及外地投資者進駐。是次介紹高層A單位,面積2,087方呎,可飽覽馬場全景,視野開揚深遠。

社區配套完善

超級花城樓齡約5年,由文根建築發展,位處氹仔區市中心,周邊配套完善,包括有銀行、食肆、超級市場、學校等,且交通便利。超級花城樓高37層,其中一、二層為停車場,三樓開始為住宅。超級花城為一梯四伙至六伙設計,共184伙,主攻三、四房大中型間隔,單位面積由1,615呎至2,087呎不等,實用率逾八成,適合換樓人士或一家大細居住,部份單位可飽覽運動場景,或眺望金光大道全景。現時該屋苑單位叫價由680萬至1,000萬不等,呎價由3,200至4,700元不等,叫租則介乎14,000至22,000元不等。

主人套房設弧形窗

是次推介單位為超級花城高層A單位,面積2,087方呎,3房2廳連工人房。全屋間隔四正,備有新裝修,客廳非常寬敞,設有偌大的窗戶,為大廳注入充足陽光,客廳放置多組大型梳化後,仍有大量活動空間。飯廳同樣寬敞,可擺放一張8至10人的圓形大餐桌。主人套房空間寬闊,設有衣帽間及浴室,弧形玻璃窗,視野廣闊,可飽覽運動場及馬場景觀。另外,廚房設備齊全,配有微波爐、焗爐、乾洗機、消毒碗櫃等,設備齊全。業主現連車位叫價770萬元,平均呎價3,690元,另叫租1.4萬元,呎租6.7元。

租金回報3至4厘

中原(澳門)花城分行營業經理吳志明表示,超級花城地理位置優越,周圍環境寧靜幽美,向來受用家歡迎,加上近年路氹城區獲政府大力發展,金光大道項目更為區內物業市場注入活力,未來區內物業走勢樂觀。據中原資料顯示,目前超級花城約有21個放盤,租金回報約3至4厘,買賣成交方面,高層B室,面積2,087方呎,以880萬元成交,呎價4,217元,租市方面,中層C室,面積2,066方呎,以1.4萬元連車位承租,呎租6.8元。

物業資料

物業名稱:超級花城
地址:奧林匹克大馬路177-257號
單位:高層A室
建築面積:2,087方呎
間隔:3房2廳連工人房
叫價/叫租:770萬元(連車位)/1.4萬元
呎價/呎租:3,690元/約7元
管理費:約0.4元/呎
樓齡:5年
資料提供:中原(澳門)地產代理
查詢電話:(853)66892134

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