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2008年06月06日

熱盤推介
君頤峰 偌大空間 盡享清靜內園景

大廳空間偌大,佈置簡潔,可為居者營造理想的居住環境。

何文田區新盤開售,該區自然成為樓市焦點。區內大型屋苑君頤峰,居高臨下,地段清靜,兼享有九龍區名校網,故深得家長客歡心。是次介紹的9座低層C室,裝修簡潔簇新,可享有開揚內園景,業主現叫價1,880萬元,平均呎價11,151元。

客廳可容納4人大型梳化

放盤單位面積1,686方呎,間隔3房2廳(連套房),及另設工人房,全屋佈局簡潔和諧,大廳空間偌大,即使擺放大型家具後,仍有不少活動空間。客廳未有多餘雜物,靠邊放有米白色四人梳化組合,一排式落地玻璃窗足以為室內迎進充足光線,廳外連有露台,可望內園景,尚算開揚。

L形大窗廣闊窗外視野

飯廳則以四幅山水掛畫作配襯,可營造點點中式韻味,再配合一盞水晶吊燈,頓添貴氣。3大房間均間隔四正,主人套房可擺放珍寶級衣櫃,切合愛美女士需求。同時,房內附設L形大窗戶,能讓居者外望更廣闊視野。

配套
建有區內豪華會所

君頤峰座落於京士柏運動場旁,共設有8座,樓齡4年,景觀居高臨下,並建有區內數一數二的豪華會所,如戶外泳池、網球場、車場及平台花園等。交通方面,屋苑附近已有小巴及巴士站,直抵旺角、尖沙嘴一帶,方便快捷。

市況
新盤效應開價進取

香港置業營業經理林怡恒表示,屋苑未有受新盤開售影響,反之不乏向隅客回流二手市場,5月共錄得8宗成交,平均呎價約11,500元。同時屋苑業主開價越見進取,亦有調高開價放盤,及減低議價空間。最新一宗成交為1座中層C室,面積1,762方呎,成交價2,100萬元,平均呎價11,918元。

物業資料

物業名稱:君頤峰
地址:何文田京士柏衛理道18號
單位:9座低層C室
建築面積:1,686方呎
間隔:3房2廳(1套房、另連工人房)
叫價:1,880萬元
呎價:11,151元
落成年份:2004年
管理費:約2元/方呎
發展商:新世界
資料提供:香港置業
電話:29264567

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