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2008年06月06日

二手速遞
灝景灣錄得低價成交

灝景灣本月暫僅一宗成交。

【本報訊】累積已久的購買力,幾乎一下子被一手市場吸亁,二手交投即時放緩,急於出貨的業主,要以低於市價平賣單位。青衣灝景灣剛錄得本月首宗成交,一個逾千呎大單位,以578萬元售出,略低市價2%。

二手買賣放緩

利嘉閣地產區域經理李傑華表示,灝景灣10座高層A室,1042方呎,業主有見屋苑成交減少,並擔心不少買家都被一手市場搶去,才肯平賣單位,以今次成交價計算,呎價5547元,低市價2%。
原業主00年以394萬元購入,持貨8年賺184萬元,升值46.7%。
市場焦點集中一手,二手交投不多,以灝景灣為例,本月暫只得以上一宗成交,上月則有12宗,平均呎價4937元。屋苑現有近300個放盤,3房以上大單位佔一半,平均每呎叫價5600至5700元。

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