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2008年06月26日

二手速遞
帝柏海灣交投上升

帝柏海灣現約有197個放盤,平均每呎叫價8214元。

【本報訊】受市況不明朗影響,各區屋苑交投氣氛回軟。不過,大角嘴港鐵奧運站一帶屋苑,近期交投仍理想,中原浪澄灣分行經理鄭沛麟表示,奧運站一帶有多項大型基建及住宅項目發展,此區物業長線仍被看好。以帝柏海灣為例,本月暫錄得7宗成交,較上月同期的5宗上升約40%,平均呎價約7842元,以用家為主導。

中原地產鄭沛麟指出,剛成交的帝柏海灣3座高層D室,1000方呎,屬3房海景戶,獲外區客以890萬元買入自住,呎價8900元。原業主04年底以603萬元購入,賬面獲利287萬元,升47.6%。該盤現有197個放盤,平均每呎叫價8214元。
鄭沛麟稱,帝柏海灣租務表現不俗,本月暫錄5宗成交,較上月同期的3宗多66.7%,平均呎租25至26元。屋苑現時約26個租盤,每方呎租金叫價約30元。其中逾800方呎單位佔21個,月租叫價2.2萬至2.4萬元。

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