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2008年06月26日

黃埔平10萬風雨中成交

黃埔花園821方呎單位賣家減價10萬,即獲投資者承接。

【本報訊】昨日早上仍高掛八號風球暴雨連連下,仍無損市民置業意欲,有買家更趁「風神」帶來的半天假期落實交易,各區屋苑亦出現零星成交。
紅磡黃埔花園12期2座中層C室,面積821方呎,業主原開價500萬元,及後願意降價至490萬元轉售,呎價5968元。買家為區內投資者,早前已參觀過該單位,得悉業主肯減價後,不惜冒雨前往簽約。

維港灣減價2.6%轉手

香港置業高級營業經理戴學文表示,大角嘴維港灣6座低層D室,929方呎,外區買家見業主願意將叫價由585萬元,減價2.6%至570萬元,隨即於颱風下入市,呎價6136元。
中原助理分區經理楊文傑表示,「風神」襲港,有外區投資者堅持冒着風雨前往睇樓,並斥資248萬元買入鰂魚涌康山花園6座低層E室,521呎,呎價4760元。同類單位市值租金為1.3萬元,租金回報率達6.3厘。美聯營業經理吳英傑指,新屯門中心5座高層G室,547方呎,亦獲投資者以125萬元買入,呎價2285元,這類單位月租可達5500至5800元,租金回報率有5.3至5.5厘。

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