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2008年10月01日

世茂被標普調低評級

【本報訊】信貸評級機構標準普爾昨把世茂房地產(813)長期企業信貸評級由「BB+」降至「BB」,前景穩定;另外,兩筆分別總值3.5億美元及2.5億美元的債券評級,由「BB+」降至「BB-」,即是全部由投資級別,降至投機級別。世茂昨收4.38元,微升0.92%。

新中獲7億貸款融資

標普指出,調低評級主要反映世茂現金流情況轉弱,未來賣樓套現亦會遇到挑戰,難於未來12個月支持「BB+」信貸評級。雖然世茂已調低08至2010年的售樓套現目標、減價推盤及縮減發展規模,但未來仍要支付地價及建築費,資本性開支依然高,後者更為公司帶來實質的現金支出負擔。
另外,新世界中國(917)昨公佈,獲得一筆三年期的7億元銀行貸款融資,將撥作一般營運資金。新中昨收1.79元,升0.56%。市場觀望內房股在黃金周的賣樓情況,令內房股個別發展。中國海外(688)升5.1%,收報9.2元,雅居樂(3383)跌0.86%,收3.46元。

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