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2008年10月21日

二手速遞
星河明居淡市下租盤增

星河明居成交呎租16至22元。

【本報訊】樓市疲弱,樓價續跌。以用家主導的鑽石山星河明居,本月交投持續放緩,成交呎價亦較上月回落約4%。個別具有實力及不急於賣樓套現的業主,由於不願劈價放售物業,遂轉賣為租,令租盤增加,成交呎租徘徊16至22元。

中原助理分區經理呂燕萍表示,星河明居本月暫錄得7宗租務成交,其中D座中層5室,751方呎,獲公司客以每月1.68萬元承租,平均呎租22.4元。她續指,星河明居現有35個租盤,每方呎租金叫價17至23元。
成交方面,美聯聯席區域經理容民基稱,星河明居放盤業主至少減價8%或以上,市場才見承接。以D座高層6室為例,單位面積751方呎,業主原開價400萬元,現已降價50萬元至350萬元水平,減幅12.5%。

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