› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2009年04月12日

北京撤第二套房按息限制

北京市放寬對第二套房規管限制,有利房地產市道。

【本報訊】北京市放寬對第二套房規管限制,取消對第二套房按揭利率調升上限10%的規定,改由各商業銀行在基準利率基礎上,根據風險自定。至於首期須付樓價四成的比例,將繼續嚴格執行。
《京華時報》從多家商業銀行獲悉,北京銀監局日前召集各銀行,對北京地區第二套房貸政策作出新規範。銀行人士指出,在銀行審核第二套房業務過程中,會根據借款人的信用、所購住房類型,及還款能力,評估風險後確定房貸利率。

銀行基準利率上自定

部份銀行已調整了第二套房執行政策,雖然首期樓價成數不變,但按揭利率則有放寬迹象。報道引述華夏銀行客務服務部人員表示,自2月23日起,該行已調整第二套房貸的相關政策,按揭利率原則上不得低於央行同年期公佈利率的85%。交行客務服務人員稱,對於居民購買的第二套或以上住房,按揭利率最低至央行公佈的同年期利率的80%,貴賓客戶更可低至75%。
根據此前出台的第二套房政策,對於已貸款購買一套住房,但人均面積低於當地平均水準,居民再申請貸款,購買第二套用於改善居住條件的普通自住房,可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。不過由於沒有統一規定,各銀行在執行時沒有明確的改善型住房參照標準,優惠政策難以落實。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載