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2009年04月12日

栢慧累收千票原價加推

長實對栢慧豪廷入票要求多多,反映其欲估算一次沽清逾千單位的成功率。
孔慶初攝

【本報訊】第二天開放示範單位的天水圍栢慧豪廷,累積收票突破千張,長實(001)為維持市場的熱度,原價加推8座32伙,平均建築期呎價約2218元。

加推32伙呎價2218

市場消息透露,栢慧豪廷首天收約800票,昨日無論參觀及入票情況已開始減慢。不少準買家一般都1至2票,部份來自天水圍及元朗區的投資者,也有入5至8票,估計現時收票數目中,約三至四成是投資者。
發展商要求代理要「見準買家」才可入票,避免出現太多「水份票」,同時要準買家填上欲認購單位,方便準確估算一次沽清該盤逾千單位的成功率。
栢慧豪廷加推單位分佈於11、20、27、33樓,因層數與首批有別,平均建築期呎價較首批2205元,略高0.6%。
至於整體一手樓市況,綜合市場消息,昨日售出約20單位,以預留方式出售的新蒲崗譽.港灣,有7個7座A室獲預留。

二手樓半月交投放緩

此外,部份大屋苑二手買賣本月有所回落。祥益地產分行經理蕭嘉偉指,自上周栢慧豪廷開價後,同區嘉湖山莊即轉呆,至昨日才錄得3宗,他估計嘉湖山莊本月交投會跌約三成。
香港置業助理區域經理司徒偉文表示,鰂魚涌太古城及康怡花園,本月暫約62宗成交,較上月下半月跌約三成。

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