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2009年04月25日

首都摩上摩獲利43萬

【本報訊】樓市起落之間,投資者有得有失,頻頻蝕讓的將軍澳首都,出現摩上摩獲利成交,中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞表示,5座右翼高層A室,第一手業主以535萬元購入,今年1月以375萬元摩出,蝕160萬元;接貨炒家3個月後以418萬元摩售,獲利43萬,升值11.5%,單位958方呎,呎價4363元。
首都對上一宗摩上摩成交為2座右翼高層D室,943方呎,第一手業主以503萬元買入,今年1月以345萬元摩出,蝕158萬,新業主持貨1個月以386萬元摩出,賺41萬元,升值11.9%。

去年撈底放盤不多

譚桂貞指出,由於敢於去年底今年初入市撈底的炒家不多,故首都摩貨放盤甚少,現只有兩三宗,加幅不逾10%。
首都二手成交暢旺,本月迄今有30宗,創屋苑二手交投按月新高。現呎價4184元,較上月升4.3%。因市況旺,業主紛紛調高叫價,普遍只肯蝕11至12%。

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