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2009年07月30日

穗查富力、保利閒置地皮

廣州市對違規土地進行清算,富力或受波及。圖為富力主席李思廉。 資料圖片

【本報訊】國土監管部門開始對內地地皮閒置情況進行整治。內地傳媒報道,廣州市國土房管局正對8宗違規土地進行清算,其中包括保利、富力地產(2777)、中萊投資、恒大地產等公司。該局副局長黃文波說指有關企業已經違約,「我土地出讓了,但是企業沒有如期的繳交土地出讓金。」

富力白雲地或被收回

內地發展商07年高價購入地皮,但遲遲未發展,導致政府出手懲治,除了沒收落定的出讓金,並會罰款,而有關發展商不得參與該地皮的重新競拍。廣州市是內地發展商爭奪最激烈戰場之一,07年便出現多幅地王;據內地消息指出,當年27幅所謂地王,至今有24幅仍未動工。
內地傳得最熱烈,最有機會被收回土地,包括富力於07年9月以刷新廣州紀錄每呎樓面地價約1740元(人民幣.下同)投得的白雲區雲祥路地皮;保利房地產同月斥資42億元購入的兩塊白雲區金沙洲地皮,總樓面逾536萬方呎;深圳鴻榮源房地產同月以21億元投得另一塊白雲區金沙洲地皮;廣東中萊投資同月以44.75億元投得的廣州開發區地皮。
此外,金地集團07年9月以15.9億元投得番禺區濱江大道地皮,以及恒大地產08年1月以41億元投得天河區廣州前絹麻廠舊址地皮,更傳早已被政府收回。另原由富力及合景泰富(1813)07年9月以46億元投得,後引入新地(016)合作發展的天河珠江新城獵德村地皮,現仍閒置。
富力地產發言人昨回覆查詢時表示,因公司暫未對土地的去向有定論,現不便回應。

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