› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2009年07月30日

啟德大廈標售20財團覬覦

啟德大廈已收集約93%業權,並接獲逾20家發展商查詢。 資料圖片

【本報訊】位於觀塘道53至55A號,樓齡近50年的舊樓啟德大廈,現已收集約93%業權,並委託代理標售,意向價維持之前曾透露的20億元,9月9日截標。項目現時已收到逾20家發展商查詢。

已收集93%業權

中原測量師行有限公司董事張競達指,啟德大廈由4幢物業組成,地盤總面積約6.15萬方呎,共涉及288個住宅單位、16個地舖及100個車位,最高地積比為9倍,城規會現時未有對該地皮列明高度限制,可建樓面約55.3萬方呎。以目前意向價計算,估計發展成本及補地價,樓面呎價逾7000元。
業主代表鍾先生表示,自兩年前開始進行業權收集,4幢共328個業權中迄今已收集約93%,另有部份單位正在處理中,可望最多取得95%業權。由於部份業主已去世,又有個別不肯出售單位,故此要收集全部業權並不容易。
另外,第一太平戴維斯投資部董事鄭漢華表示,獲業主委託標售葵涌廣場3樓3069、3091室及1號儲物室,共約10370方呎,分間為多個舖位,全部租出,現時每月租金收入約17.7萬元。目前業主之意向價為5000萬元,回報約4.3厘,截標日期為下月27日。
據了解,業主於03至05年期間,以1399萬元購入上址。

啟德大廈物業資料

地址:觀塘道53至55A號
物業幢數:4
單位數目:288個住宅單位、16個地舖、100個車位
地盤面積:61497方呎
地積比:7.5倍(純住宅)或9倍(商住)
截標日期:9月9日
意向價:20億元

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載