蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2009年08月10日
馬上成為壹會員

銅鑼灣炒風熱 全幢放盤湧現

【本報訊】投資氣氛熾熱,而年內兩宗價值超過8億元的成交皆位於銅鑼灣,證明港島核心區的全幢物業有價有市,故近期全幢物業放盤亦相繼湧現。
本年投資市場聚焦銅鑼灣,兩宗最大額單一物業成交俱於這區。上周永安旅遊(1189)以8.33億元將珀麗酒店轉售,賺近4億元。同區恒和鑽石大廈亦在6月以約8.38億元易手,是本年至今銀碼最高的單一物業成交。

渣甸中心8億求易手

有見全幢物業受捧,加上放盤不多,故最近有業主推出物業放售,且叫價進取。如鎮科集團(859)便在上月底開始放售旗下渣甸街46至52號渣甸中心,總樓面約5.28萬方呎,意向價高達8億元,回報3厘。但市場人士認為,該廈位置和租戶組合與恒和鑽石大廈相比俱有所不及,市值估計只約6億至6.5億元。
而渣甸街另一全幢物業兆基商業中心亦在市場放盤,由區內老牌投資者持有,共2.76萬方呎樓面,叫價5.5億元,較市值高10%。
另外,同樣由資深投資者持有的羅素街22至24號舊樓,樓高6層,除地舖外,1至5樓皆為樓上舖,雖然總樓面只有約7200方呎,但因物業面向時代廣場,人流暢旺,故業主現索價8億元。
而由舖王鄧成波持有的邊寧頓街13至15號集貴中心,在年初樓市低潮期曾獲投資者斥2.6億元洽購,最終未有成交,目前物業以3.5億元放售。

現時銅鑼灣全幢物業放盤

‧渣甸街46至52號渣甸中心 面積:5.28萬方呎 叫價:8.0億元
‧羅素街22至24號 面積:0.72萬方呎 叫價:8.0億元
‧渣甸街23號兆基商業中心 面積:2.76萬方呎 叫價:5.5億元
‧邊寧頓街13至15號集貴中心 面積:3.60萬方呎 叫價:3.5億元
資料來源:地產代理

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載