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2009年08月14日

無懼跌價 克魯明1300萬買豪宅

克魯明購入的豪宅。網上圖片

【本報綜合報道】諾貝爾經濟學獎得主克魯明日前預言全球經濟可能於8月見底,實際上他亦以行動證明其對經濟前景的信心,他於本月初斥資170萬美元(約1326萬港元)購入紐約市曼哈頓上西區一幢戰前3房河畔公寓。

曼哈頓公寓旺中帶靜

克魯明笑言,雖然預期曼哈頓樓價會再跌,但他的確需要在紐約擁有一間可放置乾衣機的單位,事實上,諾獎所帶來的140萬美元獎金,亦令他更有財力購買這間豪宅。
公寓賣家是《紐約時報》前記者JosephB.Treaster,但同樣在《紐約時報》寫專欄的克魯明指兩人並不相識。該物業在地產代理網站StreetEasy.com放盤402日,並以「光猛闊落、旺中帶靜、有浪漫景觀」為賣點,叫價最初為249.5萬美元,其後下調至219.9萬及185萬美元亦未能賣出,最終被壓價至170萬美元成交。
曼哈頓區公寓價格第二季錄得跌幅,是02年來首見,紐約估值測量行MillerSamuel在7月初指,當地樓價中位數按年跌18.5%至83.57萬美元,成交宗數更減逾半,是該行89年搜集數據以來錄得最大跌幅。不過隨着美國振興經濟措施見效,當地樓市已有回穩迹象。
曾準確預測亞洲金融風暴和美國樓市泡沫爆破的克魯明,市場觸覺一向敏銳,今年6月初他就一反「全球經濟續往下走」的說法,轉軚指「美國衰退可望於今年9月前結束,嫩芽將越來越綠。」日前他又稱,美國經濟可能於8月見底,惟實質復蘇仍需待兩年或以上。

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