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2009年10月08日

房價急漲
京滬穗深地價冠全國

高地價下,房價怎會不貴。易居中國發佈一項調查結果顯示,北京、上海、廣州、深圳、南京、重慶等國內十大樓市典型城市的地價佔房價平均比重為25.7%,其中京、滬、廣、深四個一線城市的比重更高些,在27%至30%之間。
調查結果顯示,北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市的地價佔房價比重,分別為29.82%、29.91%、27.03%和27.31%。
分析師認為,這主要是這四個城市房地產市場發展都較為成熟,地價水準也較高,且07年的地王大多集中在這四個城市,從而抬高了整體地價比重。
全國地價佔房價最高的屬於杭州,達到33.45%;最低的為重慶和天津,分別為17.01%和20.93%。
易居今次採取的統計方式,為上述十大城市自05年以來取得土地且正在銷售或已售完的商品住宅專案,有效樣本為754個。

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