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2010年02月03日

新加坡首富黃廷方 醬油起家 靠樓發迹
信置大股東辭世

信置大股東黃廷方辭世

【本報訊】信和置業(083)大股東兼新加坡首富黃廷方上月23日腦溢血中風,昨晨於新加坡逝世,享年82歲。黃廷方有樓市「大好友」稱號,作風低調,鮮在港公開露面,90年代逐步退隱,把香港及新加坡的地產業務分別交給長子黃志祥及次子黃志達管理,第三代即黃志祥兒子黃永光近年亦加入信置,令這門家族生意得以一代代承傳下去。 記者:高淑嫻、湯家明、朱連峰

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黃廷方祖籍福建,生於普通家庭,9歲時因生計問題隨家人離鄉別井,從鼓浪嶼乘船南下到新加坡謀生,年輕時曾經營醬油業務,50年代開始拓展地產事業,由於他在烏節路擁有大量土地,故被稱為「烏節地王」。
71年黃廷方帶同黃志祥來港發展,創辦信和地產(後易名尖沙咀置業,247),在尖東掃入大量商廈,81年把信置安排上市,成為在港發展地產的旗艦。

「經常買地因無做其他生意」

黃廷方一直是樓市「大好友」,除98年金融風暴後稍為放慢步伐,大部份時間都積極買地,即使83、84年間,地產市場受香港前途問題困擾,信置仍大量買地。黃廷方曾在一個訪問中回應說,「別人見我經常買地,叫我做大好友,其實我買地,是因為無做其他生意,幾十年單做地產,自然要買地」。
他幽默地說,「別人見我買了幾塊貴地,就問點解還未執笠?事實上,他們無計過以前我買了不少平地。」他對香港及新加坡樓市發展更是堅定不移,指「要做地產生意,打開地圖,那地方的形狀連一點都看不到,只見名字,那就適合發展地產。」他最後一次公開在港參與土地拍賣活動是05年。
有集團舊員工稱讚黃廷方重情義,雖然他大多數時間都在新加坡,來港亦鮮有在尖沙嘴總部現身,但每逢來港,都會跟資深員工飯聚,與不少曾經共事多年的舊臣子感情深厚;過往的生意夥伴,亦時有往來。
據知,黃志祥打理信置後,不少生意夥伴由黃廷方轉介,黃志祥亦非常尊重父親意見,在很多重大交易上,黃志祥都會徵詢父親意見,兩父子感情要好。
舊員工又形容黃廷方做事勤奮,退而不休,即使是香港樓盤命名,他也提供意見。

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內地土儲2680萬方呎

據聞,信置近年的新盤代表作火炭御龍山,黃廷方有份參與命名;他早前還四出視察內地業務。
事實上,黃廷方04年便講明要加大內地投資力度,截至去年中,信置在福州、廈門、重慶及成都等城市擁有土地儲備2680萬平方呎。
黃廷方在港三間上市公司信置、信和酒店(1221)及最終控股公司尖沙咀置業,昨總市值1112億元;由於黃志祥早已接手管理信置,黃廷方逝世的消息沒有影響上市公司股價表現。
根據新加坡報章報道,黃廷方昨早逝世時,家人都在他身邊,將於周六舉殯。

信置大股東黃廷方生平

1928
出世,祖籍福建,年幼便赴新加坡謀生

1950
最初經營醬油業,50年代起開始投資地產

1960
60年代在新加坡成立遠東機構

1970
70年代進軍香港,與長子黃志祥成立信和地產(後改名為尖沙咀置業),在尖東大量買地及興建商廈

1972
尖沙咀置業在港掛牌上市

1981
將信和置業分拆上市

1989
黃氏父子經常聯手投地,當年聯同新鴻基地產,擊敗長實李嘉誠,以33.5億元投得灣仔地產,後建成中環廣場

1993
信置再顯「超級大好友」本色,與華懋及南豐等發展,以39.4億掃入筆架山龍坪道地王

1995
將信和酒店分拆上市

1997
亞洲金融風暴前,以118億元高價投得現時藍灣半島地皮

2009
《福布斯》將黃氏評為新加坡首富,身家達80億美元

2010
1月23日腦溢血入院,昨日病逝

黃廷方港上市王國

尖沙咀置業(247)
昨收報:31.00元 變幅:-0.64% 市值:457.95億元

信和置業(083)
昨收報:12.98元 變幅:+0.31% 市值:634.08億元

信和酒店(1221)
昨收報:2.27元 變幅:-1.30% 市值:19.78億元

總市值:1111.81億元

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