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2010年02月03日

星街5號截擊縉城峰

興建中的星街5號接受認購,昨獲預留至少5伙。

【本報訊】樓市氣氛熾熱,新世界發展(017)西環新盤寶雅山熱賣,掀起港島新盤開售序幕。嘉里建設(683)西營盤縉城峰準備周內開賣之際,太古地產灣仔星街5號,昨率先預留至少5伙,呎價1.8萬至2.3萬元,有買家掃入3伙。
不受預售樓花同意書限制的星街5號,中層至高層接受認購,呎價高見2.3萬元,17樓售價約1210萬元,呎價1.8萬元;21樓呎價1.9萬元,售價約1284萬元。

昨日預留呎價見2.3萬

18至21樓及31樓均獲預留,市傳一買家斥資逾3600萬元掃入3伙。星街5號共25伙,除地下連花園單位外,一律676方呎。
至於縉城峰,今日開放示範單位供傳媒參觀,有望周五公佈定價,周六發售。

貝沙複式1.3億易手

二手市場方面,薄扶林貝沙灣6期8A座頂層A室複式,5568方呎,剛連4個車位以1.3億元易手,呎價2.3萬元,創屋苑分層歷來最大銀碼及呎價紀錄。原業主3年賺640萬元,升5.2%。仲量聯行住宅部董事張國樑稱,中半山TheAlbany11樓C室,2546方呎,連車位標售,估值約7000萬元,呎價約27494元,本月23日截標。
中原高級分區營業經理程尚傑表示,美資基金TPG-Axon新近以3116.9萬元,沽出大角嘴君滙港2座低層A室兩伙,同為1843方呎,呎價8456元,持貨兩年多微蝕約1%。

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