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2010年02月03日

現樓按揭市佔率 中銀續當一哥

【本報訊】近年積極搶樓按生意的中銀香港,上月市佔率進一步擴大2.1個百分點至17.9%,連續5個月成為現樓按揭市場一哥。滙豐銀行雖繼續排第4位,但市佔率輕則微下跌0.9個百分點。

滙豐穩守第四比率跌

經絡按揭轉介研究部指出,上月共錄得11445宗新造現樓按揭,市佔率最高的五大銀行,排名與前月一樣。中銀佔2051宗最多,連續5個月穩坐一哥之位,市佔率由去年12月的15.8%,升至17.9%。恒生則以1679宗,或14.7%,連續3個月排第二。至於滙豐,雖保住第四位,但市佔率則輕微回落至11.4%。
該行指出,市佔率持續向上的銀行,主要是因為積極推出極具競爭力的超低息H(拆息)按揭計劃,以及「低息、高現金回贈」的P(優惠利率)樓按計劃。
樓花按揭方面,中原按揭經紀研究部指出,上月只錄得66宗樓花按揭,較前月的212宗,減少68.9%,登記主要來自何文田半山壹號及牛池灣峻弦。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,雖然樓按市場競爭大,但由於目前息口已很低,難再有下調空間,相信銀行會透過優化按揭產品,例如開戶優惠、送律師費及罰息期有彈性等增加競爭力。

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