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2010年02月10日
馬上成為壹會員

港島西全幢成交增加

【本報訊】投資物業市場升溫,市場頻錄得全幢商廈及酒店成交,但核心區物業價格高漲,投資者開始向二線地區尋寶。在港鐵西港島線效應下,西營盤自去年下半年起漸受投資者重視,上月區內連續錄得兩宗全幢成交。

西營盤酒店地6300萬沽

業內人士透露,西營盤第二街110至114號地盤,以約6300萬元易手。地盤面積1890方呎,可以地積比12倍興建酒店,可發展樓面約22680方呎,以成交價6300萬元計,呎價約2778元。原業主持貨約5年,賺4900萬元,升幅3.5倍。
另外,同區德輔道西266號12層高商廈,早前以約4100萬元易手,約10716方呎,呎價3826元。原業主持貨7年,獲利3400萬元。
據地產代理指出,近期港島西頻錄得大額成交,於過去3個月,投資者到此區尋覓商業物業意欲大增,較去年中多30%,大部份為投資新手。

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