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2010年02月10日

曾淵滄專欄:歐洲問題一點不嚴重 - 曾淵滄

連續兩天,恒指都在跌破19500點後出現反彈,昨日的反彈更強,似乎,恒指有可能在我之前預測的支持位19181點之上已找到支持,比較穩妥的做法是等待2日移動平均線升越19日線才入市。
近幾天,傳媒天天在談歐豬5國的財赤問題,實際上,這個問題有多嚴重?我認為一點也不嚴重,與美國天文數字的赤字比較,這只是小兒科。美國如此巨大的赤字都沒問題,希臘等5國的赤字,哪會有問題?分別只是美國天文數字的赤字可以通過印鈔票來償還,而歐盟諸國卻沒有印鈔票的自主權。
但是,這些國家發行的歐元國庫債券不會沒有買家,利率可能高一點罷了。歐盟中的富國如德國不可能見死不救,不救的結果是歐盟解體。我認為,所有的所謂問題,只是來自美國狙擊手在利用傳媒誇張問題,再通過炒高CDS來製造人為的恐慌情景。
當然我無法估計狙擊手會在甚麼水平獲利平倉離場,但是我很有信心,狙擊手是會見好就收,他們是沒有能力製造金融海嘯第二波,也沒有能力將1997年至1998年的亞洲金融風暴搬到歐洲重演,因為這些狙擊手仍不是德國政府的對手。

長實唱淡樓市兩個原因

長江實業(001)趙國雄公開說,樓市就快調整,這倒是很少見的。一般上,地產發展商永遠是說樓價會上升,理由很簡單,如果地產發展商說樓價會跌,那麼誰會買樓?沒有人買樓,地產發展商豈不吃大虧?
我認為趙國雄公開說樓價會調整有兩個理由;
第一個理由是今年的財政預算案就快出爐,如果地產發展商再高調唱好樓價,可能會逼特區政府出手,推出一些政策打壓樓價。
第二個理由是長實在去年已經賣了足夠多的樓,今年上半年也沒甚麼興趣推出樓盤。長實及其他地產發展商明白,目前全香港新樓根本就供不應求,賣一幢少一幢,一點也不必急着賣。美國不斷地印鈔票,港元與美元掛鈎,香港遲早會爆發通脹,通脹一現,買樓保值就成了所有市民的共識。
不過,值得留意的是,股市已調整3個月,若再往下調整,會不會影響樓市也出現調整?

曾淵滄 城市大學MBA課程主任

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