› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2010年06月17日

頂層連天台戶1060萬易手
盈翠呎價見8998冠青衣

盈翠半島頂層連天台特色戶剛以8998元呎價售出,較上次同類單位高14%。 資料圖片

【本報訊】西半山天匯的世紀大撻定事件,未對樓市構成衝擊,加上市場逐步淡化政府的「9招12式」影響,樓市稍為淡靜後,高價成交再現。青衣盈翠半島頂層連天台特色戶,剛以1060萬元售出,呎價高達8998元,較對上一次同類單位呎價高14%,貴絕青衣。 記者:朱連峰

美聯物業助理營業董事何勇方表示,創出新高價單位為2座頂層連天台C室,1178方呎,天台約500方呎,買家為外區用家,見業主願減價40萬元,至1060萬元,即拍板購入自住,呎價逼近9000元,不但創出屋苑98年開賣以來新高,更冠絕同區,成交銀碼也是屋苑歷來第二高。
盈翠現時最貴單位為12座一個中層相連戶,今年4月以1280萬元售出。
對上一宗同類單位成交為7座頂層連天台869方呎D室,今年5月以685萬元售出,呎造7883元。
另外,該單位在1998年以一手價747萬元售出後,2000年6月以672萬元蝕一成轉手,10年後再轉手,原業主不但勁賺388萬元,並較當年一手價高41.9%。

同類放盤呎價索萬元

因市場同類連天台放盤不多,現僅約2至3個,業主叫價硬淨,呎價至少1萬元,媲美尖沙嘴九龍站分層戶。何勇方表示,其中10座頂層連天台1352方呎D室,現叫價1380萬元,呎價1.02萬元。同等呎價在九龍站漾日居有不少選擇。
盈翠半島本月暫錄6宗成交,平均呎價5950元,大單位佔一半,9座中層B室,959方呎,成交價640萬元,呎價6674元。

青衣兩周買賣按月增三成

何勇方表示,市場逐步淡化政府的打壓樓市措施,加上股市回穩,樓價稍作回調後已重拾支持。本月首兩星期,青衣區錄得近70宗私樓買賣,較上月同期勁升三成,高價成交也開始出現,反映市場看好後市。青怡花園2座中層A室,432方呎,以188萬元成交,呎價4352元,創3個月新高。
同區私樓平均呎價介乎3700至5700元,灝景灣現時平均呎價約5700元,海欣花園則約4100元。

盈翠半島近期成交個案

2座頂層連天台C室1178方呎 成交價:1060萬元 呎價:8998元
9座中層B室959方呎 成交價:640萬元 呎價:6674元
12座中層D室820方呎 成交價:536萬元 呎價:6537元
2座高層A室945方呎 成交價:605萬元 呎價:6402元
11座高層D室660方呎 成交價:396萬元 呎價:6000元

資料來源:美聯

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載