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2010年08月31日

農行料盈利超招股預期
下月重啟房貸 重申非監管要求

項俊波指農行房貸餘額在同業中佔比水平最低,風險可控。 梁鑑章攝

【本報訊】上市後首次公佈中期盈利增長四成的農行(1288),董事長項俊波對下半年該行盈利較快增長充滿信心,估計全年有望超過招股書預測的829億元(人民幣.下同)盈利水平。 記者:劉美儀

對有關農行暫停發放房地產貸款的消息,行長張雲在北京重申,暫停放貸只限於本月24日至30日,9月1將恢復正常發放,此舉亦非監管機構要求,是農行按自身經營所作的安排,以防止月末過量投放。

摩通唱反調降目標價

內地媒體上周亦引述消息指,農行基礎投資者科威特投資局,已同意增加對其H股投資金額,規模較以往增加1倍至19億美元(約148億港元);另一投資者卡塔爾投資局,亦把投資額從28億美元提升至60億美元。董事會秘書李振江沒有直接回應兩名投資者是否已增持,只說「這是他們自己的(投資)行為」。
農行H股股價繼上周最後兩個交易日,獲多間大行唱好並連升兩日後,昨逆市回落,跌1.98%至3.47港元收市。摩根大通指,該行次季減值撥備,按季增幅28.8%至111.04億元,次季盈利亦較首季倒退17%,故輕微調低農行目標價,由4.6港元降至4.5港元,並下調今年度盈利預測4%,明年及後年降幅為2%至3%。
張雲透露,截至6月底,該行房地產開發連個人住房貸款餘額,合計為1.17萬億元,不良貸款餘額及不良貸款比率,分別為152億元及1.29%,兩者較去年底下降50億元及0.5個百分點,房地產相關貸款的撥備覆蓋率為153%,高於全行平均水平16.89個百分點。

淨利息收益率望再升

在房地產業開發貸款中,七成分佈在發達地區,個人住房方面,八成屬首套住房按揭,貸款對物業估值比率約為五成,平均首付比率達34%,顯示其房地產組合風險穩健。對於暫停房地產貸款投放,他重申是進一步清理相關業務安排,期間必須發放的貸款,仍可提請總行審批。
項俊波對於該行下半年淨利息收益率表現,他預期會穩中有升,6月底其淨利息收益率較去年底擴闊19點子至2.47厘。

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