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2010年08月31日

內地客半億買天璽

【本報訊】儘管樓市氣氛回軟,無礙內地客入市信心。尖沙嘴天璽日鑽璽高層A室,獲內地客斥資5100萬元承接,原業主持貨不足1年半,賺逾1001萬元。
九龍站上蓋豪宅頻錄得大額成交,據消息指,天璽日鑽璽高層A室,2070方呎,連車位以5100萬元沽出,呎價2.46萬元,據悉,新買家為內地客。原業主去年3月以4098.6萬元購入,賺1001.4萬元,升24.4%。本月以來,九龍站上蓋豪宅錄得至少4宗逾半億元成交。

補習天王減價沽立坊

另外,有「補習天王」之稱的高式卡,剛以1800萬元沽出荃灣立坊頂層複式1室,2414方呎,另1545方呎平台花園,呎價7457元。
該單位於07年1月透過展聯有限公司以1400萬元購入,公司董事包括高式卡、廖榮峯及廖仲乾。據知,高式卡買入該單位後一直在市場放售,起初叫價1920萬元,金融海嘯前高位叫價升至2400萬元,其後樓市回落,叫價減至1900萬元,是次再減至1800萬元沽出,賺400萬元,物業仍升值28.6%。
高式卡直言,樓市現已處於高位,值博率低,遂先行沽貨。但他指出,青山公路一帶未來有多個新盤可望開售,相信可借新盤推高物業造價,故不心急沽售手持的青山公路一帶物業。
此外,中原高級分行經理李冠超稱,九肚山皓朗山莊連環錄得兩宗成交。其中,2980方呎單號屋,剛以2680萬元成交,呎價8993元。

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