蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2010年09月10日

太古洽購鰂魚涌三唐樓

太古有意收購圖中的3幢唐樓,傳早擁有逾兩成業權。黃耀興攝

【本報訊】近年發展商積極併購舊樓增加土儲,市傳太古地產有意收購鰂魚涌海灣大廈、海傍新樓及華源新樓3幢樓齡接近50年的舊樓,以進一步擴展太古坊一帶版圖,估計收購涉資10億至15億元。
消息傳出,太古地產高調地在上月透過一家律師樓,向上述3幢唐樓的業主立案法團及小業主發信,提出收購意向。據了解,財團出價約為實用面積每方呎1萬至1.1萬元,有測量師估計,整個項目總收購價約10億至15億元。

涉285伙收購價料15億

本報記者昨日走訪上述物業,發現每座大廈的入口處均有張貼開會告示,內容為「商議太古地產對收購本大廈事宜」。本報就此向太古方面查詢,但集團發言人不作回應。
海灣大廈、海傍新樓及華源新樓樓齡48至49年,8至9層高,共有285伙,面積341至523方呎。過去數年只有零星成交,但近期成交量增加,3幢物業共有16宗,呎價由初時不足4500元,躍升至最近6500至7000元;當中有14宗買賣由公司購入,大部份為BVI(海外註冊)公司。物業地下有37個商舖,據知大部份已由太古持有。市場估計,太古早已擁有3廈逾兩成業權。
太古在鰂魚涌一帶已有13幢工商物業長線收租,出租率逾九成。海灣大廈及海傍新樓地盤面積約1.5萬方呎,可重建成商廈;佔地約5000方呎的華源新樓則規劃為住宅,但仍可申建改為商業用途。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2018 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載