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2010年09月10日

張大朋美孚貨減幅擴大

尚持有16伙美孚單位的張大朋,無意再進一步減價。

【本報訊】儘管樓價屢創新高,但面對政府隨時再出招,部份持重貨的投資者寧減價獲利離場。投資者張大朋持有的荔枝角美孚新邨單位,沽貨態度越見明快,昨日勁減8.5%再沽出1伙,幅度為過去1個月內售出的4伙中最勁。
張大朋過去1個月已售出美孚4個單位,減幅更一間大過一間。中原地產高級分區營業經理黃惠霞表示,張大朋昨售出的1伙,為4期百老匯街69號中層A室,1155方呎,兩度減價共8.5%,至560萬元售出,呎價4848元,低市價1至2%。中原地產首席分區營業經理林家傑表示,張大朋尚持有的16伙暫無意再進一步減價,議價幅度維持約4%。
沙田第一城再錄得減價成交,世紀21奇豐分行經理吳元利表示,51座低層C室,410方呎,昨減價5萬元至173萬元售出,呎價4220元;原業主持貨兩年賺20萬元,升值13.1%。

美孚栢慧上月易手全賺錢

此外,利嘉閣統計上月有賺蝕紀錄的二手住宅登記中,美孚新邨104宗登記,全部賺錢,平均賺幅34.6%。另天水圍栢慧豪園也是百分百賺錢,有98宗登記。至於上月有賺蝕紀錄的登記8525宗,獲利佔96.4%,平均賺幅30.5%,均是該行00年起有統計以來新高,當中獲利幅度逾50%的多達2025宗。

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