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2010年09月22日

八新舊盤黃金周搶客
涉1500伙 YorkPlace截擊Queen'sCube

天宇海今天開放示範單位。圖為1255方呎4房戶的客廳。 黃耀興攝

【本報訊】發展商趁中秋節連同國慶黃金周檔期,把握機會散貨。4個全新盤準備短期內開賣之際,貨尾盤伺機加入銷售戰團。8個項目逾1500伙齊登場,內地客更成招攬對象。
記者:湯家明、朱連峰、林志光

今日中秋節及翌日假期,連同下周十.一國慶假期,內地居民或連續放假,自行炮製逾10天的特長假期。發展商亦把握賣樓良機,積極於這段時間推銷,以招攬內地客。

內地客成招攬對象

全新項目灣仔Queen'sCube今開放現樓示範單位,部署開賣,同區的YorkPlace貨尾,即以最平呎價1.5萬元截擊。上水洋房天巒、馬鞍山天宇海及西半山瑧環亦頻密軟銷,貨尾盤何文田懿薈、大角嘴帝峯.皇殿及大圍嘉御山,均有銷售動作,8個新舊項目短期內過招。
南豐今日即開放Queen'sCube現樓單位供傳媒參觀,華置(127)同區YorkPlace,乘機推銷餘貨,發言人指,項目最後兩伙1房C室,最低呎價1.5萬元。據知,項目尚餘6伙,最細單位576方呎。
另有數個貨尾盤亦乘機散貨。永泰地產(369)科發道懿薈今開放現樓示範單位。項目餘下15伙,意向呎價2.5萬元。信置(173)昨加推帝峯.皇殿1座5伙高層C室,993方呎,呎價1.3萬元。
新地(016)代理執行董事雷霆表示,上水天巒示範屋下月初開放,滿意紙應本周內批出,以現樓推售,但仍會依足指引,如銷售7天前派樓書,及3天前公佈價單等。天巒為集團首個在深圳福田開設展銷廳推銷的項目,今日接受內地代理或顧客預約參觀,並會提供如投資移民、稅務、按揭及法律等相關顧問諮詢服務。

天宇海即供平6%

長實(001)昨派發天宇海樓書,最快下周二發售,並趁今日中秋開放示範單位,爭取市場焦點。長實地產投資董事黃思聰表示,買家採用即供付款,最多獲6%折扣,首期一成,餘下90%樓價60天內付清。預期內地客佔買家比例近兩成,較集團過往新盤約一成為多。長實營業經理何家欣稱,首批推出單位,包括逾1200方呎4房海景戶。

一手市場最新動向

物業名稱:灣仔Queen’sCube
動向:今開放現樓示範單位。

物業名稱:灣仔YorkPlace
動向:推售貨尾,呎價1.5萬元起。

物業名稱:西半山瑧環
動向:今透露意向價,準備國慶假期推售。

物業名稱:何文田懿薈
動向:今開放現址示範單位及會所。

物業名稱:馬鞍山天宇海
動向:即供最多6%折扣,最快下周初開賣。

物業名稱:上水天巒
動向:深圳展銷廳今開放予預約人士參觀。

物業名稱:大角嘴帝峯.皇殿
動向:加推5伙,呎價1.3萬元,最平1293萬元。

物業名稱:大圍嘉御山
動向:假期內促銷餘貨,今公佈詳情。

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