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2010年09月22日

上月短炒94%獲利

【本報訊】即使政府頻頻出招,仍無阻樓市炒風。利嘉閣研究部主管周滿傑表示,上月錄得375宗短炒(持貨90天內轉手)買賣登記,較7月份262宗勁升43%,為11個月以來最多,反映樓市炒風極熾熱。
周滿傑表示,上月的375宗短炒,獲利比例高達94%,較上月再多1%。平均賺幅亦由10.6%上升至10.8%。新界炒風最熾熱,佔179宗,較7月份增加57%。
北角康明苑高層B室,更成為短炒王,投資者今年7月以1120萬元購入,持貨23天以1368萬元轉手,不足1個月勁賺248萬元或22.1%,為上月持貨最短而賺得最多的成交。至於短炒賺幅最高單位,為油麻地金華大廈A座中高層1室,炒家以133萬元購入,持貨73天,以192萬元轉手,獲利59萬元,升值44.4%。

五大短炒獲利幅度買賣登記

油麻地金華大廈A座中高A1室
轉手價:192.0萬元 賺價:59.0萬元 賺幅:44.4% 持貨日數:73

九龍城衙前塱道48號高層
轉手價:236.8萬元 賺價:68.8萬元 賺幅:41.0% 持貨日數:55

深水埗三英大廈高層19室
轉手價:268.0萬元 賺價:69.0萬元 賺幅:34.7% 持貨日數:53

油麻地文耀樓高層31室
轉手價:243.0萬元 賺價:61.0萬元 賺幅:33.5% 持貨日數:66

北角康明苑高層B室
轉手價:1368.0萬元 賺價:248.0萬元 賺幅:22.1% 持貨日數:23

資料來源:利嘉閣

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