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2010年10月06日

佐敦舖索四億元攻頂

佐敦原泰林總店,已丟空多時,現索價4億元放售。 黃冠華攝

【本報訊】舖市熾熱,佐敦區更受高鐵效應催化,備受追捧,今年已錄得多宗大額舖位買賣。有見市況向好,位於彌敦道已結業的電器行泰林前總店,亦推出放售,索價4億元,一旦成交,將成佐敦區內近年最大額單一舖位買賣。
消息人士透露,位於彌敦道312號美明大廈地下及1樓舖位,合共7400方呎,以交吉形式放售,意向價4億元,呎價約5.4萬元。舖位原為老牌連鎖電器零售店泰林的總行。

高鐵概念投資者追捧

佐敦過去一年才開始受市場熱捧,多位資深投資者如舖王鄧成波、紀寶及譚伯榮等都爭相入市,甚至連中原集團主席施永青亦在區內買舖投資。佐敦道19至21號2988方呎地舖,連租約於6月份以近2億元易手,已屬區內近年新高價,因此美明大廈舖位有機會挑戰新高。
美聯工商舖行政總裁黃子華指出,投資者炒作高鐵概念,認為佐敦未來有機會成為另一個尖沙嘴,具備升值潛力,故成交量急增。目前佐敦核心舖位呎價由3萬至5萬元,較尖沙嘴呎價逾10萬元仍有一段距離,故吸引不少投資者注視。

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