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2010年10月13日

16億售內地四百貨店 收取股份
恒地入股銀泰7.7%

恒地有權提名主席李兆基長子李家傑任銀泰非執行董事。 資料圖片

【本報訊】恒基地產(012)昨日以16.12億元,把經營內地4間百貨店的北京燕莎友誼50%股權悉數售予銀泰百貨(1833),恒地收取代價股份,變相入股銀泰7.74%,並可以派恒地主席李兆基長子李家傑任銀泰非執行董事,對於恒地而言,做法相當罕有,市場測猜兩間公司還有合作機會。 記者:高淑嫻

恒地執行董事葉盈枝接受本報查詢時解釋,恒地只持有燕莎友誼一半股權,且沒有參與管理,商場又比較舊,故撥作非核心資產出售;收取銀泰股份作為交易代價只是個別情況。他強調,恒地全資擁有及管理的百貨商場全部屬於核心資產,擬長期持有。

市場估銀泰或買千色店

不過,恒地在港有經營百貨業務,擁有5間以「千色店」為名的百貨店及3間時裝專門店,截至09年底18個月的盈利僅6400萬元,令市場猜測恒地將來會否把香港百貨業務售予銀泰。
即使恒地與銀泰暫時沒有進一步合作,交易對銀泰已經起到正面作用。美銀美林昨日發表報告指出,交易作價等於燕莎友誼09年市盈率21.6倍,相對銀泰去年市盈率高達36.5倍;收購後,銀泰明年的利潤有望增加1億元人民幣,計及擴大股本,每股盈利提升6%。該行認為,交易有助加強銀泰在北京的業務,並有機會與恒地建立策略性合作關係。
受到消息刺激,銀泰昨日最多升5.1%,收市報11.24元,創上市後新高,升近3%,市值198億元,等於恒地市值16%。發行代價股份後,銀泰大股東沈國軍的持股量由44.24%,攤薄至41%。

李家傑可任銀泰非執董

北京燕莎友誼由恒地及北京市友誼商業服務各佔50%股權,分別於北京及山西省太原經營及擁有3間及1間百貨店。銀泰按前日收市價10.92元,向恒地發行1.48億股支付交易代價,等於擴大已發行股本7.74%,恒地亦有權提名李家傑為銀泰非執行董事。

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