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2010年11月05日

雄心萬丈
上林加價5%呎價近三萬

上林尚餘61伙,將以現樓發售,下周派價單。

資金湧入樓市,豪宅備受追捧,發展商趁勢加價賣樓,香港置地住宅物業香港區主管黎漢群表示,大坑上林將以現樓形式發售,計劃下周派發價單,料加價約5至10%,以2600方呎單位計,呎價近3萬元。上林可推售單位共94伙,累售33伙,套現近9億元,現主力推2600方呎單位。

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翠匯軒加推呎價8471

鄰區嘉華國際(173)以貴價姿態推出的東半山肇輝臺新盤嘉岶薈,市傳中層A室3650方呎,獲準買家出價近8500萬元洽購,呎價2.33萬元。
恒地(012)油麻地翠匯軒,昨加推10伙,平均呎價8471元,較首批單位貴2.3%,最細401方呎單位加幅最勁,如新推的12樓C室,定價341.3萬元,較15樓C室定價325萬元貴5%,低層貴過高層。長實(001)地產投資董事郭子威表示,最快下周開價的大圍盛薈,即供付款有5%折扣。
另外,地政總署上月接獲一份住宅樓花預售書申請,為中國海外(688)上水蓮塘尾菜園獨立屋項目,申請預售118幢。至上月止,在扣除批出的長實(001)大圍盛薈及新地(016)元朗洪水橋項目後,共17份申請待批預售,涉及6636伙。
二手方面,美聯唐志傑表示,赤柱環角道33號洋房,3140方呎,以5480萬元售出,呎價1.75萬元;原業主年半賺1410萬元。

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