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2010年11月05日

百萬元公屋買賣
上月36宗破紀錄

【本報訊】全城細價盤短缺,公屋頓成搶手貨。中原地產研究部聯席董事黃良昇表示,上月錄得多達60宗公屋買賣,總值6917.5萬元,不但較9月增加39.5及45.3%,當中百萬公屋亦多達36宗,創歷史新高,反映樓價急升,公屋成為買家追落後對象。

投資者染指短炒佔三成

公屋亦由以往用家市場,變成炒家樂園,36宗百萬公屋買賣中,多達三成,即11宗是短炒,其中1宗更是摩貨,持貨由14至214日,獲利7.2萬至42萬元。黃良昇表示,上水天坪邨天祥樓3樓23室,炒家今年9月以106.8萬元購入,14天後再以114萬元摩出,賺7.2萬元,升6.7%。
上月最多成交的公屋,為佔6宗的天平邨;其次是沙田耀安邨的5宗;沙田顯徑邨、柴灣翠灣邨及粉嶺祥華邨各有4宗,並列第三。今年公屋買賣勁旺,首10個月已有456宗登記,超越去年全年的393宗。

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