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2010年11月06日

熱盤推介:海名軒環迴維港煙花海

大廳設有弧形銀幕大窗,外望全海景,極具豪宅氣派。

臨海摩天豪宅海名軒,共建有3座,以1座景觀最佳,可望對岸維港海景,是次介紹走訪的1座中層A室,面積2,172方呎,3房2廳連雙套房,享有璀璨震撼的環迴維港煙花景。

"海名軒座落紅磡海旁,由3座樓高逾70層的摩天大廈組成,大部份單位皆享無敵海景,面積由1,891至2,551方呎;另複式戶面積由3,795至4,455方呎,間隔3至4房,單位總數324個。物業每座為一梯兩伙,私隱度高,基座是平台花園及會所,設有室內外游泳池、按摩池、健身室、桌球室、壁球室及乒乓球室等,住戶更可享毗鄰海逸酒店部份設施,步行5分鐘即達黃埔花園各期商場消閒購物。"

弧形銀幕大窗 視野廣闊

大廳呈長方形,地方相當寬敞,弧形銀幕大窗,令視野角度更廣,單位座向西南,日間陽光充沛,由於物業臨海而建,甫進大宅,已可看到一大片碧海藍天,行至窗前,外望灣仔會展、銅鑼灣避風塘、山頂、北角、太古城、嘉亨灣等,景物相當豐富,晚上維港夜色更迷人。

主人套房兩房打通

全屋備有豪華裝修,白色雲石地台,配以水晶燈,格調高貴。單位原則為4房連雙套房設計,現改成3房雙套房,主人套房由兩房打通,浴室更偷位擴闊,同樣以白色雲石打造,配以大型按摩浴缸,設計豪華舒適。至於另一套房浴室,則特別設有兩道門,需要時可當客廁之用,設計靈活。

業主叫價過高 成交淡靜

利嘉閣地產分行經理黃思慧稱,海名軒於今年1月至今約有31宗成交,平均每月有2至3宗,成交算是平穩。至於最近兩月,海名軒都未有成交,主要原因是盤源減少,加上大部份業主叫價過高,令交投淡靜。現時放盤量約50個,每方呎叫價由1.4萬至2.3萬元不等,其中鯉魚門海景戶入場費約2,100萬元,維港海景戶入場費約3,200萬元。

物業資料

物業名稱:海名軒
單位:1座中層A室
建築面積:2,172方呎
實用率:約80%
間隔:3房2廳(雙套房)另工人房
叫價:3,200萬元(截稿前已售)
呎價:14,733元
落成年份:2001年
管理費:2元/方呎
設施:會所、平台花園及停車場
發展商:長實及和黃
資料提供:利嘉閣
電話:92782803

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